マイホーム購入に必要なお金はどれくらい？貯金計画についてもご紹介します！

マイホーム購入は多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。
夢を実現させるためには、具体的な計画が必要不可欠ですよね。

しかし、マイホーム購入に必要な総費用はどれくらいなのか、どのくらい貯金すればいいのかという疑問を持つ方は少なくありません。
この記事では、マイホーム購入にかかる費用の内訳と、購入計画の立案に役立つ貯金額の目安について解説します。

□マイホーム購入に必要なお金はどれくらい？

マイホーム購入に必要な費用は、その立地や住宅の種類によって大きく異なります。
2021年度の「フラット35利用者調査」によると、平均的な費用は注文住宅で3572万円、土地付きの場合は4455万円、分譲住宅で3605万円とされています。

1:頭金の重要性

頭金は、住宅購入総額の約20%が一般的です。
この頭金をしっかり準備することで、借入額を減らし、将来の返済負担を軽減できます。

2:諸費用の認識

住宅購入時には、融資手数料や保険料などの諸費用も発生します。
これらは建物価格の7～12%ほどになるため、見落とさないように計画に含めることが重要です。

マイホーム購入のための貯金計画は、夢を現実に変えるための大切なステップです。
頭金や諸費用をどのように準備するかによって、その後の住宅ローンの負担が大きく変わってきます。

例えば、3000万円の家を購入する場合、諸経費と頭金を合わせて約480万円～870万円が必要になります。
これを目安に貯金計画を立てましょう。
ここで重要なのは、計画を立てる際には将来の収入や支出も考慮に入れ、リアルな目標額を設定することです。

頭金を増やすことで、借入額を減らし、返済の負担を軽くできます。
また、返済計画に余裕が生まれ、将来への不安を減らせます。
頭金が多いほど、ローンの金利負担も軽減され、経済的な利点も大きくなります。

頭金なしでのフルローンも選択肢の1つですが、審査が厳しくなる可能性や、総返済額の増加というリスクを理解しておく必要があります。
フルローンを選択する場合は、将来の収入減や経済状況の変化にも備えた計画を立てることが重要です。

貯金額や頭金について、上記でご紹介したことを参考に計画を立て、マイホーム購入の夢を現実に変えましょう。

マイホーム購入には、夢を実現させるための具体的な計画が欠かせません。
平均的な費用相場を知り、頭金や諸費用を含めた総費用を把握しましょう。
そして、賢い貯金計画を立てることが、マイホームを現実のものにするための鍵となります。
今回ご紹介した内容を参考に、一歩一歩、夢に向かって進んでいきましょう。

高松市周辺で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。