「マイホームを建てる際のポイントを知りたい」「家を建てる際に後悔しないためのコツについて知りたい」
このように、これからマイホームを建てる予定があるの方は必見です。

今回は、マイホームを建てる際のポイントについてご紹介します。

後悔しないためのポイントとは？

後悔しないためのポイントはいくつかあります。

1つ目は、費用面の問題です。
家を建てる方は、住宅ローンを組む方が多く専門の方から「毎月の返済額は家賃程度」と言われることがあります。
このように言われてマイホームを購入する方がいらっしゃいますが、実際には固定資産税や修繕費などが必要です。
また、住宅ローンを組む際に全期間固定金利以外のプランで申し込むと、将来の金利が上がってしまうこともあります。

毎月の返済額にストレスを抱えたり生活が苦しくならないように、事前に毎月の費用がどのくらい必要なのか調べておきましょう。
家を購入する際には、いくらかの頭金を用意しておく必要があります。
頭金を多く用意できれば、毎月の返済額は少なくて済みます。
しかし、予備費を残しておかなければ生活が苦しくなってしまいます。

そのため、どのくらい頭金を用意するか、毎月の返済額はどのくらいにするかなど、家族で話し合うことが非常に大切です。

2つ目は、マイホームを建てる場所です。
自分がマイホームを建てたい場所に建てることが1番良いですが、長く快適に住み続けられる場所を選ぶようにしましょう。

また、自分のお気に入りの町、地域だからとイメージだけで土地を決めてはいけません。
実際に住み始めると駅が遠い場合や地域の景観に合わない場合があるので、実際に足を運ぶことが大切です。

後悔した際の対処方法とは？

住宅ローンを組む際は、世帯収入に対して毎月の返済額が生活の負担にならないことが大切です。
また、自己資金に貯蓄のすべてを費やしてしまうと、日々の生活に心細さを感じたり、ストレスを感じたりすることがあります。

後悔しないために、毎月の返済額は月収の5分の1程度や自己資金の割合を購入金額の4分の1程度を目安にしましょう。
無理のない返済計画を立てることで、安定した生活を送れます。

住宅の購入価格で後悔しないためには、事前に予算を決め、自分たちに合った価格の住宅を探すことが大切です。
また自分たちに合った予算の新築住宅がない場合は、中古住宅を探してみるのも良いでしょう。

まとめ

今回は、マイホームを建てる際のポイントについてご紹介しました。
後悔しないために、事前に予算を決めたり、足を運んで土地を見たりすることが非常に大切です。

マイホームに関するお悩みや質問のある方はお気軽にお問い合わせください。