家づくりのスタートである土地探しですが、周辺の環境、交通の便など、土地選びには様々な観点があります。
マイホームは一生に一度あるかないかの買い物ですし、せっかくなら理想的な土地に建てたいですよね。

そこで今回は、土地選びのポイント、探し方についてご紹介します。

土地選びで重視すべきポイントとは

まず頭に入れておくべきことは、100点満点、理想を全て叶えられる土地はないということです。
そのため、色々な可能性を考えて選びましょう。

では、なにを重視すれば良いのでしょうか。

1つ目は、交通の便です。
特に車を保有していない場合は、家から最寄り駅までの距離を考えることは大切です。
また、車を保有している方でも、老後には車に乗れなくなることを考えると、交通の便は重要視した方が良いでしょう。

2つ目は、スーパーやコンビニなど、周辺の商業施設への距離です。
徒歩圏内にあるのが理想的です。

3つ目は、周囲の公共施設です。
郵便局や病院など、公共施設が近くにあると、長くその土地に住み続けても不便を感じにくいでしょう。

4つ目は、傾斜です。
土地が全体的に南側に傾斜していると、日当たりがよくなるのでお勧めです。

5つ目は、子育てのしやすさです。
子どもがいる場合やこれから育てたい場合は、幼稚園や保育園、学校へのアクセスも重視しましょう。

土地探しの方法とは

土地探しには5つの方法があります。

1つ目は、不動産会社に依頼する方法です。
不動産会社によっては、土地売買を得意としていない場合もあります。
そのため、事前にしっかり調べ、土地売買を得意とし、希望のエリアに詳しい不動産会社を見つけましょう。

2つ目は、自分で足を運んで探す方法です。
実際に自分で足を運んで土地探しを行うと、街の雰囲気や交通の便を体感できます。
ただし、必ず土地を見つけられるわけではないので、希望のエリアの下見というスタンスでいくのがいいでしょう。

3つ目は、インターネットを使って探す方法です。
インターネットにはたくさんの情報が流れているので、希望に合った土地を手軽に探せます。
サイトを使っての検索も、条件を絞りながら探せるのでおすすめです。

4つ目は、ハウスメーカーに依頼する方法です。
ハウスメーカーには注文住宅用の土地を取り扱っているところもあるため、土地探しと家の建設を一緒に依頼する、という方法もあります。

まとめ

今回は、土地選びのポイント、探し方について紹介しました。

当社は、高松市周辺で家づくりを手掛けております。
高松市周辺で家づくりをお考えの方、ぜひ一緒に理想のお家を作りませんか。