家づくりを初めてされる方の多くが基本的な流れについて知らないですよね。
知らないまま住宅を建ててしまうと、悪徳業者に騙されたり、家を建てるタイミングを間違えたりしてしまいます。
これを防ぐために、今回の記事では、家づくりの基本と流れ、家を建てるべきベストタイミングについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
□家づくりの基本とは？流れをご紹介！
家づくりをする際には基本的に3つのステップに分けられます。
1.理想のイメージ造り
ご自身がどのような住宅を建てたいのか、優先事項が何かについて把握することによって住みたい住宅のイメージと現実的な条件を整理できます。
これを行うことによって妥協できるポイントを決められたり、将来的に不安な要素になる可能性のある部分をブラッシュアップできたりするという効果があるため、大切な轍鮒と言えるでしょう。
2.予算の決定
住宅を建てるためにはかなりの費用がかかるため、予算を決めていきます。
ここでは、ローンの借入金額と実際の資金がどれくらいなのかを考えたうえで予算を決めていく必要があります。
予算を決める際には、ある程度余裕を持った予算を決めると良いでしょう。
3.土地探し
イメージや条件を整理して、予算が確認出来たら、土地探しを行っていきます。
希望のエリアや予算、交通アクセスのようにさまざまな制限があるため、たくさんのサイトを使ったり、ハウスメーカーに依頼したりして土地探しを行います。
4.見積もり、本契約
最後に見積もりを行って、納得出来たら本契約を結ぶという流れになります。
これらの一連の流れを把握しておかないと、家を建てるとなったときにスムーズに進まなくなってしまうので、あらかじめ確認しておくようにしましょう。
□家を買うベストタイミングとは？
結論から申し上げますと、住宅を購入するベストタイミングは、30歳から35歳です。
注文住宅、建売住宅のどちらも30代で購入される方が多いです。
これは住宅ローンの審査が通りやすいのが35歳前後とされているため、このようになるわけです。
住宅を建てる際には、ほとんどの方がローンが必要になり、これはかなりの費用になりますので、ご自身が安定したタイミングで住宅を購入されることをおすすめします。
□まとめ
今回の記事では、住宅を購入する際の流れと家を購入するベストタイミングをご紹介しました。
住宅の購入は人生でも大きなお買い物の一つです。
そのため、しっかりと吟味して、納得のいく住宅を購入してくださいね。